Contrastando com a Pajuçara, o bairro do Antares oferece os aluguéis mais acessíveis, com o preço de R$ 25,90 por metro quadrado, apresentando uma diminuição mensal de 22,81% e uma queda de 9,43% no ano. Este cenário reflete uma diferença impressionante de 158% entre os bairros mais caros e os mais baratos da capital alagoana.
O levantamento, que analisou 646 anúncios de locação ao longo de dezembro, calculou um valor médio de aluguel em toda Maceió de R$ 54,44 por metro quadrado. Assim, um imóvel de 100 metros quadrados teria um custo médio de R$ 5.444,00 para locação.
A gerente de locações da APSA, Micheline Aires, aponta que a elevação dos preços pode ser explicada, em parte, pela escassez de imóveis disponíveis para o aluguel tradicional na cidade. Este fato faz de Maceió a capital com menor oferta de propriedades para locação, impulsionando naturalmente os valores.
Além da Pajuçara, outros bairros da cidade também se destacam, como Jatiúca, onde o metro quadrado para aluguel custa, em média, R$ 61,59, tendo uma leve alta de 4,13% em comparação ao mês anterior. Ponta Verde e Cruz das Almas também estão nessa lista de áreas com altos custos de locação. Já bairros como Poço e Mangabeiras mostraram variações mistas, com Mangabeiras se destacando por um aumento anual expressivo de 31,07%.
Essa diversificação de preços reflete as particularidades econômicas e sociais de cada bairro, evidenciando o dinamismo do mercado imobiliário em Maceió, bem como oferecendo diversas opções de moradia que atendem a diferentes perfis e orçamentos.
