O levantamento abrangeu 36 cidades do país, incluindo 22 capitais, e considerou os anúncios disponíveis na internet. Esse aumento foi mais do que o dobro do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que é amplamente utilizado para reajustar os contratos de aluguel anualmente no Brasil e teve uma alta de 6,54% no ano passado.
No que diz respeito ao preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil, o FipeZap registrou uma elevação de 7,73%. Entre as capitais brasileiras, os maiores aumentos foram observados em Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%), enquanto a menor alta foi em Maceió, com 3,35%, sendo a única cidade com índice abaixo da inflação no país. As cidades com os aluguéis mais caros por metro quadrado foram São Paulo (R$ 57,59/m²), Florianópolis (R$ 54,97/m²) e Recife (R$ 54,95).
É importante ressaltar que o levantamento da FipeZap considera os anúncios para novos aluguéis no Brasil e não inclui a correção dos aluguéis vigentes, que são reajustados periodicamente de acordo com o contrato. Dessa forma, o índice reflete de forma dinâmica a evolução da oferta e da demanda por moradia ao longo do tempo.
Os dados também demonstraram que os apartamentos de um quarto lideraram a alta no mercado imobiliário, com um aumento de 15,18%, seguidos por imóveis de dois quartos (12,71%), três quartos (12,52%) e quatro ou mais quartos (14,17%). Esse cenário reflete a tendência do mercado de aluguéis e vendas de imóveis residenciais no Brasil.
Em resumo, o mercado imobiliário no Brasil continua em alta, mostrando um aumento significativo nos preços de aluguéis e vendas de imóveis no ano passado, impactando diretamente a vida dos brasileiros em busca de moradia e investidores no setor imobiliário.
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