Com essa nova regra, os clientes terão a possibilidade de reduzir o valor da entrada, uma das principais barreiras enfrentadas por quem deseja comprar um imóvel. Para ilustrar, ao financiar 90% de um imóvel avaliado em R$ 250 mil, o cliente precisará desembolsar apenas R$ 25 mil como entrada. Em comparação, antes, com o teto de 80% de financiamento, o valor da entrada exigido seria de R$ 50 mil, claramente um alívio para o orçamento de muitas famílias.
Entretanto, o banco fez questão de enfatizar que essa liberalização no percentual de financiamento não implica automaticamente na concessão do crédito. Cada proposta será analisada de forma individualizada, levando em conta o perfil do cliente, as características do imóvel, o relacionamento prévio com a instituição financeira e outros critérios que poderão impactar a aprovação do financiamento.
É importante mencionar que, mesmo com o aumento do percentual financiado, as taxas de juros do Santander começam em 11,69% ao ano, a essas podem ser acrescentadas a Taxa Referencial (TR), que poderá impactar ainda mais o custo final do financiamento. Dessa forma, para aqueles que estão pensando em adquirir um novo imóvel, é fundamental que analisem cuidadosamente todas as condições oferecidas e façam simulações, considerando suas realidades financeiras.
Essa iniciativa do Santander pode ser vista como uma estratégia para aumentar a competitividade no mercado habitacional, no momento em que a demanda por financiamento segue alta. O banco, que já possui uma posição consolidada nesse segmento, lança uma nova opção que pode atrair tanto novos clientes quanto aqueles que já mantêm uma relação com a instituição. As expectativas são altas com essa mudança e muitos esperam que essa medida ajude ainda mais pessoas a realizarem o sonho da casa própria.
