Os dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial divulgados neste ano revelam que Maceió lidera o ranking das capitais nordestinas com o metro quadrado mais caro entre as capitais do Nordeste. No panorama do Nordeste, bairros de Maceió figuram consistentemente entre os mais valorizados, muitas vezes superando capitais maiores ou mais conhecidas da região.
O índice acompanha a variação dos valores de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios de apartamentos prontos divulgados na internet. A diretora comercial da RE/MAX Dominax, especialista em Gestão Imobiliária e avaliadora de imóveis, Josefa Falcão, explica que esse resultado está relacionado a fatores como demanda, infraestrutura, valorização das áreas urbanas e investimentos públicos e privados.
Além disso, o crescimento do setor turístico e a procura por imóveis de alto padrão também influenciam os preços, principalmente bairros como Pajuçara, Ponta Verde, tem alta demanda, tanto por moradores quanto investidores interessados em turismo e imóveis de veraneio.
Para quem pensa em investir na capital, a avaliadora de imóveis alerta que esse pode ser o momento ideal. “Para quem procura comprar imóvel em Maceió pode ser bom se antecipar, preços tendem a seguir em alta, especialmente nos bairros de orla. O ideal é que tudo seja acompanhado por um profissional que torna todos os trâmites mais seguros e orienta sobre as melhores oportunidades”, destaca Josefa.
Como fatores que impactam na capital, ela aponta a qualidade de infraestrutura urbana e proximidade de serviços e lazer que contribuem para tornar a cidade mais atrativa. “Maceió é uma cidade que respira bem-estar, tranquilidade e isso é tudo o que as pessoas tem buscado no cenário atual. O mercado imobiliário de Maceió tem atraído investimentos, e o volume de vendas recentes atesta a forte liquidez e procura, tornando os preços com tendência de alta”, ressalta.
*Por Tríade Comunicação
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