Maceió aparece como a capital com o metro quadrado mais caro do Nordeste, de acordo com dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial divulgados neste ano. O levantamento mostra que bairros da capital alagoana figuram de forma recorrente entre os mais valorizados da região, superando inclusive áreas tradicionais de grandes centros urbanos nordestinos.
O índice acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios de apartamentos prontos publicados na internet. Segundo o estudo, o desempenho de Maceió está diretamente ligado à alta demanda, aos investimentos em infraestrutura urbana e à valorização de áreas estratégicas da cidade.
De acordo com a diretora comercial da RE/MAX Dominax, especialista em Gestão Imobiliária e avaliadora de imóveis, Josefa Falcão, o crescimento do turismo e a procura por imóveis de alto padrão têm impulsionado o mercado local, especialmente em bairros como Pajuçara e Ponta Verde. “Essas regiões seguem com alta demanda tanto de moradores quanto de investidores interessados em imóveis voltados ao turismo e ao veraneio”, explica.
Para quem pretende investir, o momento é considerado favorável. Segundo a especialista, a tendência é de continuidade da valorização, sobretudo nas áreas próximas à orla. “Quem deseja comprar um imóvel em Maceió pode se antecipar. O ideal é contar com acompanhamento profissional, que garante mais segurança nos trâmites e melhor orientação sobre as oportunidades disponíveis”, afirma.
Josefa acrescenta que fatores como qualidade da infraestrutura urbana, oferta de serviços e opções de lazer contribuem para tornar a capital cada vez mais atrativa. “Maceió transmite bem-estar e qualidade de vida, algo muito valorizado atualmente. O mercado imobiliário local segue aquecido, com forte volume de vendas e tendência de alta nos preços”, conclui.
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