MAIS CARO DO NE! – Preço do metro quadrado na Pajuçara, Maceió, continua abusivo e lidera ranking de mais caro do Nordeste

Em meio a um cenário de incertezas econômicas e crescentes críticas à gestão local, o bairro da Pajuçara, em Maceió, amarga o título de quadrante mais caro do Nordeste para se viver, segundo o último Índice Fipezap de julho de 2024. O estudo, divulgado mensalmente pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), revela que o valor médio do metro quadrado na região atinge exorbitantes R$11.752. É uma conquista questionável num levantamento que integra todos os nove estados nordestinos, e que, embora mantenha o bairro no top do ranking, destaca-se negativamente pela ineficácia em oferecer um custo de vida acessível.

Apesar de a pesquisa mostrar uma ligeira queda de 0,05% na variação mensal da capital alagoana, esse decréscimo insignificante pouco alivia os bolsos dos residentes, que enfrentam um aumento acumulado de 6,25% no preço do metro quadrado apenas em 2024. No comparativo anual, os números são ainda mais alarmantes, com uma subida de 12,03%, explicitando uma realidade opressiva para os moradores da região.

Veja como os bairros mais caros de outras capitais nordestinas se comportam em comparação:

1. Maceió (AL) – Pajuçara: R$11.752/m²
2. Salvador (BA) – Barra: R$9.807/m²
3. Fortaleza (CE) – Meireles: R$10.432/m²
4. Recife (PE) – Parnamirim: R$9.356/m²
5. João Pessoa (PB) – Cabo Branco: R$10.085/m²
6. São Luís (MA) – Ponta D’Areia: R$11.157/m²
7. Teresina (PI) – Joquei: R$8.266/m²
8. Aracaju (SE) – Jardins: R$7.390/m²
9. Natal (RN) – Ponta Negra: R$6.411/m²

É notório observar que Maceió se põe como uma anomalia econômica regional, superando outras capitais com valores igualmente exorbitantes. Tal situação agrava-se ainda mais quando verificamos a lista dos bairros mais valorizados da capital alagoana, que aponta para um fenômeno de crescente especulação imobiliária fora de controle:

1. Pajuçara: R$11.752/m²
2. Ponta Verde: R$9.746/m²
3. Jatiúca: R$9.660/m²
4. Jacarecica: R$9.257/m²
5. Cruz das Almas: R$8.616/m²
6. Mangabeiras: R$7.980/m²
7. Poço: R$7.399/m²
8. Farol: R$6.541/m²
9. Gruta: R$5.922/m²
10. Serraria: R$4.372/m²

A crescente valorização dos imóveis em Maceió se torna um fardo financeiro para os cidadãos, tornando a cidade uma das mais inacessíveis para se viver no Nordeste. As autoridades locais ainda têm muito a fazer para equilibrar os custos de habitação com a qualidade de vida esperada por seus moradores.