O estudo técnico utilizou dois métodos de avaliação: o comparativo e o evolutivo. O primeiro levanta o valor médio do terreno na região onde está localizado o hospital, somado às benfeitorias realizadas no local. Já o método evolutivo destaca o valor do metro quadrado pelo custo unitário básico, divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção do Estado de Alagoas.
De acordo com o secretário de Ações Estratégicas, David Ricardo de Luna, somando as duas unidades, o custo do metro quadrado do Hospital da Cidade foi de R$8.910,38. É importante ressaltar que um dos prédios está totalmente equipado, enquanto o outro ainda não possui equipamentos médicos, mas possui estrutura de uma unidade de saúde, como o elevador leito, que permite a transferência direta do paciente da ambulância para o elevador, reduzindo os riscos.
O Hospital da Cidade será formado por dois prédios. O primeiro, já em funcionamento, abriga o Hospital do Coração, que possui 86 leitos disponíveis em uma área de 11.082,82 metros quadrados. Esta unidade foi adquirida por R$180 milhões, a um custo de R$16.241,35 por metro quadrado. Do outro lado da passarela está o Centro Médico, com 18.770 metros quadrados, adquirido por R$86 milhões, a um custo de R$4.581,77 por metro quadrado. O Centro Médico ainda não possui equipamentos.
O estudo também comparou a aquisição do complexo Hospital do Coração com outras aquisições recentes na área da saúde em Alagoas. Em 2021, o Hospital Arthur Ramos foi comprado pela rede D’Or por R$371.800.000,00, a um custo de R$28.360,03 por metro quadrado. Essa diferença de valores demonstra que a aquisição feita pela Prefeitura de Maceió foi mais vantajosa.
Outra comparação feita no estudo foi com o Hospital Metropolitano de Maceió, gerenciado pelo Governo do Estado e entregue em 2020. O custo do metro quadrado do Hospital Metropolitano foi de R$8.062,32, também sem equipamentos. Portanto, o parecer técnico reforça a viabilidade financeira da aquisição do complexo Hospital do Coração.
A partir de 2024, o Hospital da Cidade irá atender a população de Maceió, proporcionando um espaço moderno e equipado para cuidados de saúde. Com a aquisição do complexo Hospital do Coração, a Prefeitura de Maceió reafirma seu compromisso em oferecer serviços de qualidade para a população e fortalecer o sistema de saúde na cidade.
