Maceió Celebra 210 Anos de Expansão e Valorização Imobiliária
Maceió, a capital alagoana, está testemunhando um marco histórico em sua trajetória ao completar 210 anos de fundação. Atualmente, a cidade vive uma fase de expansão sem precedentes, catalisada por um crescimento significativo no mercado imobiliário e o aumento nos investimentos públicos, que atingem níveis recordes. Essa combinação dinâmica posiciona Maceió como uma das cidades brasileiras que mais crescem e atraem investidores.
No terceiro trimestre de 2025, a movimentação do setor imobiliário na cidade alcançou a impressionante cifra de R$ 700 milhões, segundo dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Alagoas (Sinduscon). Nesse período, o valor do metro quadrado subiu 7%, elevando-se para R$ 12.728. O desempenho é reflexo de esforços em programas habitacionais e feirões, além da atuação de grandes redes imobiliárias que operam na região.
Dados de uma análise da FipeZap sublinham ainda mais a valorização da cidade, com quatro de seus bairros figurando entre os mais valorizados do Nordeste. Pajuçara lidera, com um valor do metro quadrado de R$ 14.220, seguida por Jacarecica, Ponta Verde e Jatiúca, todas superando a marca de R$ 10 mil, um padrão superior à média nacional.
Esses números não surgem por acaso; refletem uma transformação urbana que tem se intensificado nos últimos anos. O governo municipal investiu R$ 2,5 bilhões em obras e infraestrutura de 2020 até agora, sendo R$ 903 milhões somente em 2024, o que representa um marco para os investimentos da cidade nas últimas duas décadas. Isso posicionou Maceió no segundo lugar entre as capitais que mais investem no Brasil.
Conforme explica Érika Silva, especialista em mercado imobiliário e diretora da RE/MAX Dominax, o aniversário da cidade se alinha a um momento decisivo para sua consolidação. Silva menciona que a cidade se distingue pela combinação de valorização consistente, melhorias urbanísticas e um ambiente favorável do setor privado.
O perfil do comprador também se transforma: um número crescente de investidores, tanto de outros estados brasileiros quanto da Europa, busca em Maceió oportunidades que conciliam segurança, qualidade de vida e rentabilidade. Para Érika, a ascensão de bairros como Pajuçara, Ponta Verde, Jacarecica e Jatiúca no ranking de valorização reafirma que Maceió não é mais uma promessa, mas uma realidade sólida no cenário imobiliário do país.
Com essa confluência de esforços e investimentos, Maceió se projeta como um dos destinos mais promissores do Brasil, atraindo tanto investidores quanto aqueles que buscam uma qualidade de vida superior em um ambiente urbano em pleno desenvolvimento.
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