Um ponto destacado neste relatório é que a variação de preços dos imóveis superou índices importantes, como o IGP-M, que serve de base para o cálculo do aluguel, que ficou em 0,31%, e o IPCA-15, uma prévia da inflação oficial, que indicou uma variação de apenas 0,21% no período.
Curitiba foi a cidade que mais se destacou pelo segundo mês consecutivo, apresentando a maior alta nos preços de vendas em abril, seguida por João Pessoa. Das 50 cidades monitoradas, 46 apresentaram aumento nos preços, com 15 das 16 capitais que fazem parte do índice mostrando crescimento nos valores.
Entre as capitais, Curitiba também liderou o ranking de variação de preços, com um aumento de 2,18%. São Paulo teve uma variação de 0,59% e o Rio de Janeiro registrou uma pequena alta de 0,18%. A única capital que apresentou queda nos preços foi Porto Alegre, com uma redução de 0,11%.
No acumulado dos primeiros quatro meses do ano, o índice FipeZap já registra um avanço de 2,17%, superando o desempenho do IGP-M no mesmo período e a inflação medida pelo IPCA. Em 12 meses, a variação positiva chega a 5,76%.
Esse cenário de crescimento nos preços de imóveis residenciais reflete também as mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida e a redução das taxas de juros, que têm estimulado as vendas no setor da construção civil. Apesar do momento positivo, é importante ficar atento às movimentações do mercado para tomar decisões assertivas na hora de comprar ou vender um imóvel.
-
-
-
-
