Além disso, o metro quadrado dos imóveis com três dormitórios ficou 5,42% mais caro, enquanto o valor das unidades com quatro ou mais dormitórios aumentaram 4,07%. Esses números revelam uma tendência favorável para investidores e compradores de imóveis menores.
No mês de agosto deste ano, o preço médio do metro quadrado dos imóveis com apenas um dormitório atingiu o valor de R$ 10.125, superando as médias dos imóveis com dois, três e quatro ou mais quartos, que foram respectivamente R$ 7.721, R$ 8.301 e R$ 9.876. Isso indica que, apesar de serem unidades menores, esses imóveis estão ganhando valor no mercado.
Um aspecto interessante é que os preços não apresentaram queda de julho para agosto deste ano. No caso dos imóveis com um quarto, o metro quadrado foi valorizado em 0,54%. Já os imóveis de dois quartos tiveram o menor aumento, de apenas 0,35%. Os imóveis com três dormitórios ficaram 0,43% mais caros, enquanto os com quatro ou mais quartos aumentaram 0,47%.
Portanto, esses dados refletem a valorização contínua dos imóveis com apenas um dormitório, tanto no último ano quanto no último mês. Isso pode ser explicado pela demanda crescente por imóveis menores, principalmente por parte de jovens solteiros e casais sem filhos. Essa tendência pode ser uma oportunidade para investidores que buscam retornos a curto prazo, já que essas unidades apresentam um aumento mais expressivo de valorização.
