Adquirir um imóvel é um passo importante e exige atenção a detalhes que vão além do preço ou da localização. O primeiro cuidado é avaliar suas finanças e definir um orçamento claro. Isso inclui considerar os custos adicionais, como escritura, impostos e possíveis reformas.
A localização é um dos fatores mais determinantes. Observe a infraestrutura do bairro, como transporte, escolas e comércio, e visite o local em horários diferentes para verificar a segurança e o movimento. Além disso, analise o potencial de valorização da região, algo essencial para quem pensa no imóvel como investimento.
Outra etapa fundamental é verificar a documentação. Certifique-se de que o imóvel está regularizado, sem pendências jurídicas ou financeiras. Um corretor de confiança ou advogado especializado pode ajudar a evitar surpresas desagradáveis.
Se o imóvel já estiver construído, examine-o detalhadamente. Questões como infiltrações, instalações elétricas e hidráulicas devem ser observadas com cuidado, e uma vistoria profissional pode ser uma boa ideia. No caso de imóveis na planta, investigue o histórico da construtora e os prazos de entrega.
