Entre os projetos públicos mais relevantes está o Aeroporto Costa dos Corais, em Maragogi, cuja implementação está em fase final e demandou um investimento de R$ 371 milhões. Outro projeto importante é a duplicação da AL-101 Norte, que liga Maceió a Barra de Santo Antônio, com um aporte estimado de R$ 412 milhões. Esses investimentos, somando cerca de R$ 783 milhões, prometem não apenas ampliar a capacidade logística, mas também facilitar o acesso aos encantos do litoral norte alagoano.
Em paralelo a essas melhorias de infraestrutura, os dados revelam um aquecimento no setor turístico. O Banco do Nordeste, por exemplo, destinou em 2025 R$ 268 milhões em crédito para iniciativas ligadas ao turismo na Costa dos Corais, o que representa um impressionante crescimento de 1.240% em comparação ao ano anterior, quando o volume foi de apenas R$ 20 milhões. Esses recursos têm sido utilizados para a criação, expansão e modernização de hotéis, pousadas e restaurantes, além de serviços essenciais para o segmento.
A Secretaria de Estado do Turismo informa que atualmente estão em construção dez novos empreendimentos hoteleiros na região, o que deve ampliar a oferta em aproximadamente 2.590 leitos. Essa movimentação é um sinal claro de uma transformação no perfil de desenvolvimento local, que agora prioriza o turismo de experiência e a permanência prolongada dos visitantes.
Um exemplo dessa nova abordagem é o condomínio EntreÁguas, em São Miguel dos Milagres, que promete um conceito diferenciado de lazer. A proposta inclui uma praia artificial e reflete uma crescente tendência no mercado turístico brasileiro, em que a experiência do cliente e a conveniência são valorizadas.
O especialista em mercado imobiliário, Lauro Braga, destaca que o boom da Costa dos Corais segue uma lógica econômica observada em outras regiões turísticas que recebem investimentos em mobilidade e infraestrutura. Para ele, a expansão do acesso a essas áreas e o aumento da oferta turística criam um reposicionamento natural do mercado imobiliário, que, além de impulsionar a valorização dos ativos, exige cuidados com a infraestrutura urbana e a segurança jurídica dos empreendimentos.
Além disso, Lauro ressalta que há um crescimento na busca por imóveis com potencial de permanência associada à experiência oferecida pelo destino. Os consumidores estão valorizando cada vez mais projetos que entregam conveniência e lazer, além da possibilidade de uso híbrido, tanto para residências de temporada quanto para locações a curto prazo.
No entanto, esse avanço econômico não ocorre sem desafios. Há um debate em andamento sobre a capacidade das cidades de absorver o novo ciclo de crescimento. A mobilidade, o saneamento e a preservação ambiental são questões fundamentais que precisam ser tratadas, especialmente à medida que a Costa dos Corais se consolida como um dos principais polos turísticos e imobiliários de Alagoas. O equilíbrio entre desenvolvimento e sustentabilidade se torna, assim, uma prioridade para garantir um futuro próspero à região.
