A PPP, intitulada “Morar no Centro”, começará a ser desenvolvida com foco inicial na área central da capital pernambucana, oferecendo 1.128 moradias. Destas, 637 unidades serão destinadas à locação social, enquanto o restante será voltado para alienação. O projeto não se limita a Recife: há planos para sua expansão para outras cidades brasileiras, como Campo Grande (MS), Maceió (AL) e Santo André (SP).
O público-alvo dessa iniciativa são famílias com renda mensal entre R$ 1,4 mil e R$ 4,9 mil. A proposta é que os custos com aluguel e condomínio não ultrapassem 15% a 25% da renda familiar, o que deve aliviar a pressão financeira sobre esses lares. Além disso, as habitações estarão equipadas com eletrodomésticos essenciais, como fogões e geladeiras, já no momento da entrega.
O parceiro privado, que será selecionado por meio de um leilão, terá a responsabilidade de realizar reformas, construir, manter e gerir as unidades, todas localizadas no coração de Recife. Segundo Manoel Renato Machado Filho, secretário adjunto da Secretaria Especial do Programa de Parcerias de Investimentos, essa parceria representa um novo modelo para a construção de habitação no Brasil, com um foco no bem-estar das famílias de baixa renda.
O secretário nacional de Habitação, Augusto Rabelo, destacou que a PPP serve como uma nova ferramenta no combate ao déficit habitacional, abordando não apenas a construção de novas moradias, mas também o aspecto do ônus do aluguel, que pesa significativo nas finanças familiares. Ele enfatizou que o projeto não se restringe a construir; envolve a revitalização do centro de Recife e um trabalho social com as famílias beneficiadas.
Com a estruturação da PPP a cargo da Caixa Econômica Federal e apoio financeiro do governo, o edital para a PPP Morar no Centro deve ser publicado em 3 de janeiro, com o leilão dos vencedores programado para 24 de abril. O projeto, além de emergir como uma solução habitacional, traz consigo a promessa de revitalização urbana, melhorando não só a habitação, mas também a qualidade de vida da população recifense.
