Essa nova medida estabelece um novo limite de financiamento que pode atingir até R$ 275 mil, dependendo do tamanho do município. Com isso, famílias que se enquadram nas faixas 1 e 2 do programa, que recebem rendimentos mensais de até R$ 4,7 mil em áreas urbanas, serão beneficiadas de maneira direta. Em áreas rurais, o reajuste também é promissor, alcançando famílias com renda anual de até R$ 66 mil.
O aumento no teto varia conforme a população do município. Municípios com mais de 750 mil habitantes poderão financiar imóveis de até R$ 275 mil, enquanto aqueles com população entre 300 mil e 750 mil poderão financiar até R$ 270 mil. Os municípios que têm entre 100 mil e 300 mil habitantes podem financiar até R$ 245 mil. Ao todo, 263 cidades em todo o país serão favorecidas por essa atualização dos valores.
Além das mudanças no programa habitacional, o Conselho Curador também tratou do orçamento do FGTS para 2026. O montante de R$ 160,2 bilhões representa um aumento de 5,4% em relação ao orçamento anterior. Deste total, R$ 144,5 bilhões serão destinados à habitação, com R$ 125 bilhões concentrados em projetos voltados para a habitação popular, enquanto os setores de saneamento básico e infraestrutura urbana receberão R$ 8 bilhões cada. Os subsídios a famílias de baixa renda conseguirão um incremento, passando de R$ 12 bilhões em 2025 para R$ 12,5 bilhões.
Além disso, o apoio aos residentes da Região Norte será ampliado, permitindo que essas famílias recebam até R$ 65 mil em subsídios para a compra da casa própria com recursos do FGTS em 2026. Nas demais regiões do país, o valor máximo seguirá sendo de R$ 55 mil.
A reunião, presidida pelo ministro do Trabalho, Luiz Marinho, não apenas abordou o orçamento de 2026, mas também o planejamento plurianual do Fundo, prevendo R$ 144,5 bilhões para 2027 e R$ 139,5 bilhões para 2028 e 2029. Essas iniciativas refletem o empenho do governo federal em expandir o acesso à moradia popular e fortalecer programas fundamentais como o Minha Casa, Minha Vida e o Novo Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).
