A parceria entre a plataforma de anúncio de imóveis Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) resultou nesse levantamento abrangente, que acompanha os preços de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras. O crescimento de 13,5% no ano passado é quase três vezes maior do que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), apurado pelo IBGE, e dobrando o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) da FGV.
Destaca-se que o aumento nos valores de aluguel superou, inclusive, o crescimento dos preços médios de venda de imóveis residenciais, que expandiram em 7,73% no mesmo período. Os dados também apontam que os aluguéis de imóveis de um quarto foram os que mais aumentaram, atingindo um aumento de 15,18% em relação aos anos anteriores.
Analisando as capitais, Salvador liderou o ranking com o maior aumento médio no aluguel, seguida por Campo Grande e Porto Alegre. São Paulo e Rio de Janeiro ficaram abaixo da média do Índice FipeZap, com Maceió sendo a única capital a ter um aumento menor do que a inflação oficial do IBGE.
A dinâmica do mercado imobiliário reflete a evolução da oferta e da demanda por moradia ao longo do tempo. Cidades como São Paulo, Florianópolis e Recife se destacam com metros quadrados residenciais mais caros para locação, revelando um panorama diversificado em termos de preços de aluguel em diferentes regiões do país.
No geral, o aumento nos preços de aluguel residencial tem impactos significativos no orçamento das famílias brasileiras, refletindo a dinâmica do mercado imobiliário e a conjuntura econômica do país. É importante estar atento a essas tendências para tomar decisões financeiras mais conscientes e estratégicas.
