Maceió encerrou o ano de 2024 como uma das capitais brasileiras com o preço médio de aluguel mais elevado, registrando R$ 51,51 por metro quadrado, segundo o Índice FipeZAP, que acompanha o mercado de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais. A capital alagoana ficou em quinto lugar no ranking nacional, atrás apenas de São Paulo (R$ 57,59/m²), Florianópolis (R$ 54,97/m²), Recife (R$ 54,95/m²) e São Luís (R$ 52,09/m²).
Para um imóvel de 50 metros quadrados em Maceió, o aluguel médio foi de R$ 2.575,50. O relatório do FipeZAP ressalta que o índice considera exclusivamente novos contratos de locação, sem incluir reajustes de contratos já existentes.
No contexto nacional, o preço médio de aluguel por metro quadrado no Brasil foi de R$ 48,12 em dezembro de 2024. A cidade com o menor valor registrado foi Teresina, com R$ 22,49/m², onde o aluguel de um imóvel de 50 metros quadrados custou, em média, R$ 1.124,50.
O Índice FipeZAP fechou o ano com uma valorização acumulada de 13,50%, indicando desaceleração em relação aos anos anteriores (16,55% em 2022 e 16,16% em 2023). Apesar disso, o aumento do aluguel em 2024 foi significativamente superior à inflação, com o IPCA/IBGE registrando +4,83% e o IGP-M/FGV marcando +6,54%.
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